Bebouwing en ligging

Ligging
Het hoofdkantoor van waterschap Brabantse Delta ligt verder af van de Bouvignelaan en van het Markdal. Het kantoor is in de plaats gekomen van zeven verspreid liggende gebouwen van verschillende architectuur.Het kasteel en het koetshuis, maar ook de tuinen en de waterpartijen - die worden uitgebreid – zijn vanaf de Bouvignelaan beter zichtbaar dan eerst het geval was. Het nieuwe gebouw is in natuurlijke materialen en zoveel mogelijk duurzaam uitgevoerd. Met Staatsbosbeheer is overeenstemming om het naast gelegen weiland opnieuw in te richten als boomgaard. Die is, net als de kasteeltuinen van Bouvigne, in de oorspronkelijke Renaissancestijl hersteld.

Toename van 1% bebouwing
Het nieuwe kantoor is 163 meter lang en 12 meter hoog (14,70 meter boven de entree). Van de huidige bebouwing (zeven niet-monumentale kantoren) is 3.401 m2 gesloopt. Het waterschap bouwde hiervoor in de plaats 3.434 m2 nieuwbouw, dit is een toename van 1%. Van massale herbouw is geen sprake. De monumenten zoals het kasteel, het poortgebouw en de kapel blijven vanzelfsprekend gespaard en komen beter tot hun recht. 

Parkeren en verkeer
Het aantal verkeerbewegingen wijzigt nagenoeg niet ten opzichte van de periode voor 2004, toen het voormalige Hoogheemraadschap van West-Brabant kantoor hield op Bouvigne. Van overlast was toen geen sprake. Destijds werkten 275 medewerkers op Bouvigne. In de nieuwe situatie zijn 280 (flexibele) werkplekken gerealiseerd voor 350 medewerkers.

Parkeerproblemen oplossen
De parkeerplaats bij het hof van Bouvigne biedt 118 plekken en nog eens 70 bij Bouvigne Paradijs (dit is deels grond van het waterschap). Het waterschap bekijkt samen met de gemeente Breda en andere partijen in hoeverre deze parkeerplekken ook ingezet kunnen worden om de parkeerproblemen in de omgeving, door bezoek aan het bos, de ijsbaan of het Japanse restaurant, te verminderen.